The organizational-economic aspects of land relations provision by administrative-territorial reform in Ukraine
-
DOIhttp://dx.doi.org/10.21511/ppm.17(2).2019.37
-
Article InfoVolume 17 2019, Issue #2, pp. 479-492
- Cited by
- 703 Views
-
186 Downloads
This work is licensed under a
Creative Commons Attribution 4.0 International License
The stable development of Ukraine as the agricultural state actualizes a complex of economic, organizational and legal issues, which are concerned with an implementation of the land relationship. The maximum usage of rental tools is the most effective among the existing budget filling mechanisms. The aim of the article is to conduct a research of land relationship by mechanisms of improving the agricultural lands rent management. The object of a study is the interaction of state institutions at different levels of land lease management. The basis of the study is a cognitive method in the patterns of development of the land relationship. Therefore, in the article, the alternative version of the organizational and economic mechanism for the implementation of land relations was proposed with the aim to improve the existing practice that will facilitate the additional financing of local self-government authorities. At the state regulation level, it is proposed to create an informational electronic database, which should display cadastral numbers and location of land plots, as well as information about land plot owners. Measures of control should be fulfilled by such state authorities as State Geo Cadastre and Ministry of Justice of Ukraine. In order to follow a principle of openness, it has been proved that this database should be public. As a result, methodological and organizational tools are based on the algorithm of lease relationship management as the main source of budget filling for local self-government authorities and main tasks for implementation of administrative-territorial reform that were declared by the government.
- Keywords
-
JEL Classification (Paper profile tab)K110, Q150, R520
-
References22
-
Tables2
-
Figures6
-
- Figure 1. Analysis of land plots structure on Ukrainian territory
- Figure 2. Analysis of land plots owners and users in Ukraine
- Figure 3. The system structure of normative and legal regulation of land relationship
- Figure 4. Comparison of land plots, which belong to immutable heritage, passed to rent through the regions
- Figure 5. Classification of land plots which belong to immutable heritage
- Figure 6. Steps of the process of the land plots (pays) renting
-
- Table 1. Information related to realization of authority by the local communities of State Geo Cadastre according to disposal of agricultural lands, which belongs to public ownership (as of January 1, 2019)
- Table 2. Analysis of missed earnings from the dead inheritance
-
- Buzás, F., Posta, L., Kiss, S., & Mező, I. (2017). Determining fair rental value of land in the Hungarian valuation practice – a methodological approach. APSTRACT, 11(3-4), 13-18.
- Kravtsiv, V. S. (Ed.) (2016). Адміністративно-територіальний устрій України: методологічні основи та практика реформування: монографія [Administratyvno-terytorialnyi ustrii Ukrainy: metodolohichni osnovy ta praktyka reformuvannia] (264 p.). Lviv: DU “Instytut rehionalnykh doslidzhen imeni M. I. Dolishnoho NAN Ukrainy”.
- Lupenko, Yu. O. (2016). Наукові засади запровадження ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення [Naukovi zasady zaprovadzhennia rynkovoho obihu zemel silskohospodarskoho pryznachennia] (40 p.). Kyev: NNTs “IAE”.
- Moldavan, L. V. (2018). Економіко-соціо-екологічна конкурентоспроможність сільського господарства та роль держави у її формуванні [Ekonomiko-sotsio-ekolohichna konkurentospromozhnist silskoho hospodarstva ta rol derzhavy u yiyi formuvanni]. Teoretychni ta prykladni pytannia ekonomiky, 37, 21-33.
- Nazarenko, O. V. (2017). Концепції управління земельними ресурсами: стан та перспективи трансформації [Kontseptsii upravlinnya zemelnymy resursamy: stan ta perspektyvy transformatsii]. Ekonomika: realii chasu, 31, 119-131.
- OAPA (April 18, 2017). The Uncertain Future of Oregon’s Agricultural Lands, and the Role of Planners. American planning association, Oregon Chapter.
- Stacherzak, M., Hełdak, A., Hájek, L., & Przybyła, K. (2019). State Interventionism in Agricultural Land Turnover in Poland. Sustainability, 11(6), 1534.
- Vasyl’yev, H. (2009). Орендодавець помер, як нараховувати орендну плату за землю [Orendodavets pomer, yak narakhovuvaty orendnu platu za zemliu]. Vse pro bukhhalterskyi oblik, 90, 51-52.
- Yagi, H., & Garrod, G. (2018). The future of agriculture in the shrinking suburbs: The impact of real estate income and housing costs. Land Use Policy, 76, 812-822.
- Zablotskyi, V. V. (2015). Адміністративна реформа: стан та перспективи трансформацій [Administratyvna reforma: stan ta perspektyvy transformatsii]. Derzhavne upravlinnia: udoskonalennia ta rozvytok, 7.
- Zalutskyi, I. R. (2017). Розблокування мораторію на обіг земельних ділянок сільськогосподарського призначення в контексті пріоритетності їх охорони [Rozblokuvannia moratoriiu na obih zemelnykh dilyanok silskohospodarskoho pryznachennia v konteksti priorytetnosti yikh okhorony]. Rehionalna ekonomika, 2(84), 105-115.
- Zhuk, V. M. (2012). Пріоритетність обліково-фінансової складової у залученні земель сільськогосподарського призначення до економічного обороту [Priorytetnist oblikovo-finansovoi skladovoyi u zaluchenni zemel silskohospodarskoho pryznachennia do ekonomichnoho oborotu]. Zbirnyk naukovykh prats Vinnytskoho natsionalnoho ahrarnoho universytetu. Seriia: Ekonomichni nauky, 56, 37-47.
- Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» від 10.07.2018 року № 2498 [Zakon Ukrainy “Pro vnesennia zmin do deiakykh zakonodavchykh aktiv Ukrainy shchodo vyrishennia pytannia kolektyvnoi vlasnosti na zemliu, udoskonalennia pravyl zemlekorystuvannia u masyvakh zemel silskohospodarskoho pryznachennia, zapobihannia reiderstvu ta stymuliuvannia zroshennia v Ukraini” vid 10.07.2018 No. 2498].
- Закон України «Про оренду землі» [Zakon Ukrainy “Pro orendu zemli”].
- Закон України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» № 899-IV від 05.06.03 [Zakon Ukrainy “Pro poriadok vydilennia v naturi (na mistsevosti) zemelnykh dilianok vlasnykam zemelnykh chastok (paiv)” No. 899-IV vid 05.06.03].
- Земельний кодекс України [Zemelnyi kodeks Ukrainy] (2005).
- Конституція України [Konstytutsiia Ukrainy] (1996).
- Моніторинг земельних відносин в Україні: 2016–2017 [Monitorynh zemelnykh vidnosyn v Ukraini: 2016–2017] (2018). Statystychnyi shchorichnyk [Статистичний щорічник].
- Податковий кодекс України [Podatkovyi kodeks Ukrainy].
- Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджена наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 [Poriadok vchynennia notarialnykh dii notariusamy Ukrainy, zatverdzhena nakazom Ministerstva yustytsii Ukrainy No. 296/5 vid 22.02.2012].
- Порядок організації робіт та методики розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), затверджений постановою КМУ № 122 від 04.02.04 [Poriadok orhanizatsii robit ta metodyky rozpodilu zemelnykh dilianok mizh vlasnykamy zemelnykh chastok (paiv), zatverdzhenyi postanovoiu KMU No. 122 vid 04.02.04].
- Цивільний кодекс України [Tsyvilnyi kodeks Ukrainy] (2003).